Inspecția generală a clădirii

 

 

 

Inspecția generală se bazează pe integritatea întregului sistem, coordonarea diferitelor subsisteme și conformitatea cu standarde de performanță cuprinzătoare. Este împărțit în cinci dimensiuni: fundație și amplasament, structura principală superioară, incintă și sisteme auxiliare, analiza performanței generale și inspecția specială a scenei. Conținutul de inspecție al fiecărei dimensiuni este interconectat pentru a forma un sistem general de evaluare, care acoperă toate sub-articolele clădirii fără omisiune.

(1) Inspecția fundației și a șantierului general

Fundația este nucleul stabilității generale a unei clădiri. Testarea se concentrează pe așezarea generală, capacitatea portantă a fundației și integritatea fundației pentru a evita deteriorarea generală a structurii superioare cauzate de problemele de fundație

Revizuirea sitului și geologică: Verificați datele de inspecție geologică a amplasamentului, modificările nivelului apei subterane, sistemele de drenaj din jur, identificați pericolele geologice, cum ar fi alunecările de teren, prăbușirile și carstul și evaluați impactul amplasamentului asupra întregii clădiri;

Inspecție generală de bază: inspectați tipul de fundație (fundație cu bandă/independentă/plută/pilotă), dimensiunea reală și adâncimea de îngropare, verificați defecte cum ar fi fisuri ale fundației, slăbiciune, coroziune, goluri neuniforme etc., revizuiți integritatea corpului fundației piloților și capacitatea portantă a piloților unici (efectuați testarea de sarcină statică/deformare redusă, după cum este necesar);

Detectarea tasării generale și a tasării inegale: Configurați puncte de observare a tasării cu o cotă unificată pe peretele exterior al clădirii (numărul este determinat de dimensiunea/forma clădirii, în general mai mare sau egal cu 6), utilizați un nivel pentru a efectua detectarea tasării unice/cumulative, calculați diferența de tasare și rata de tasare și determinați dacă există o limită de tasare inegală a cărămizii sau de beton. 0,002L, structura cadrului Mai mică sau egală cu 0,003L, L este distanța dintre punctele de măsurare adiacente);

Verificarea capacității portante generale a fundației: pe baza datelor de la-inspecție la fața locului, verificați capacitatea portantă totală a stratului portant al fundației, evaluați dacă acesta îndeplinește cerințele actuale de încărcare generală a clădirii și identificați riscul de instabilitate a fundației.

 

(2) Inspecția generală a structurii principale superioare

Structura principală superioară este nucleul capacității totale de încărcare-a clădirii. Testarea se concentrează pe integritatea sistemului structural, coordonarea componentelor și deformarea generală pentru a evita colapsul general cauzat de defecte de conectare a componentelor și sisteme nerezonabile.

Revizuirea sistemului structural: Verificați dacă sistemul structural real al clădirii (beton de cărămidă/cadru/perete de forfecare/cadru de oțel/tub) și amenajarea componentelor (perete stâlp de grinzi/rețea de acoperiș/placă de podea) sunt în concordanță cu proiectarea și investigați defectele sistemului structural (cum ar fi grinzi inelare/stâlpi structurali lipsă, elemente de aranjare și nometrimetrice lipsă);

Detectarea dimensiunii geometrice generale: detectați înălțimea totală, numărul total de etaje, abaterea totală a axei și abaterea înălțimii etajului a clădirii și examinați verticalitatea globală a grinzilor, stâlpilor și pereților (abaterea generală a verticalității{0}}cladirilor înalte este mai mică sau egală cu H/1000 și mai mică sau egală cu înălțimea clădirii, unde H este 30 mm);

Inspecția generală a componentelor principale: Verificați rezistența materialului, armătura/conexiunea și deteriorarea componentelor miezului în funcție de tipul structural, cu accent pe piesele de legătură dintre componente (cum ar fi nodurile de cadru, joncțiunile stâlpilor de perete, conexiunile ferme de acoperiș și coloane) și investigați probleme precum conexiuni slăbite, fisuri și detașări pentru a vă asigura că componentele formează un sistem general de tensiune;

Detectarea deformării generale a structurii superioare: utilizarea unei stații totale pentru a detecta înclinația totală a clădirii și a calcula rata de înclinare (limită standard: rata de înclinare globală a clădirilor civile Mai mică sau egală cu 0,004, clădiri-înalte Mai puțin sau egală cu 0,0025); Detectați deformarea generală a podelei și a acoperișului și investigați problema deformării excesive a deformarii generale;

Investigarea generală a deteriorării componentelor: investigați cuprinzător fisurile din structura superioară (locație, direcție, lățime, distribuție), distingeți între fisurile cauzate de tasarea totală și fisurile componente locale, înregistrați gama de distribuție a componentelor deteriorate și evaluați impactul daunelor asupra structurii generale.

 

(3) Inspecția generală a carcasei și a sistemelor auxiliare

Deși carcasa și sistemele auxiliare nu suportă sarcina principală, acestea afectează siguranța generală și durabilitatea clădirii. Detectarea se concentrează pe conexiunea cu structura principală și pe propria integritate pentru a evita dezastrele secundare cauzate de detașarea sau deteriorarea sistemelor auxiliare

Inspecția structurii incintei: inspectați aranjarea barelor de legătură între pereții de umplutură, pereții exteriori, parapeți și structura principală, verificați fisurile, înclinarea și desprinderea pereților incintei, revizuiți integritatea straturilor de impermeabilizare și izolație a acoperișului și evaluați efectul de protecție al structurilor de incintă asupra structurii principale;

Testarea structurii auxiliare: testarea fiabilității conexiunii componentelor auxiliare, cum ar fi balcoane, copertine, streașini, panouri publicitare și suporturi de aer condiționat, verificarea slăbirii, deformarea și coroziunea, verificarea capacității portante generale a componentelor auxiliare și evitarea detașării;

Detectarea sistemului de susținere: detectați aspectul conductelor de alimentare cu apă și drenaj, sistemele electrice și HVAC, investigați scurgerile și coroziunea conductei care pot coroda structura principală și evaluați coordonarea dintre sistemul de susținere și întreaga clădire.

 

(4) Analiza cuprinzătoare și verificarea performanței generale a clădirilor

Pe baza datelor anterioare de la-inspecție la fața locului, software-ul profesional de calcul structural (PKPM/YJK/MIDAS) este utilizat pentru modelarea și verificarea generală, care este legătura de bază de analiză a inspecției generale a clădirii, evitând limitările verificării unei singure componente:

Calculul sarcinii totale: Calculați sarcina totală (greutatea proprie structurală, stratul de decor, stratul de echipament) și sarcina activă (mulțime, echipament, încărcare de zăpadă/sarcină de vânt/sarcină de cutremur) a clădirii, luați valoarea reală conform specificațiilor actuale și asigurați-vă că calculul sarcinii este în concordanță cu starea curentă de utilizare a clădirii;

Verificarea capacității portante generale: stabiliți un model structural general al clădirii, verificați capacitatea portantă generală verticală și orizontală, evaluați dacă structura generală îndeplinește cerințele portante și identificați riscul de defecțiune generală a lanțului cauzat de capacitatea portantă insuficientă a componentelor locale;

Analiza stabilității generale: verificați capacitatea clădirii de a rezista la răsturnare, alunecare și deplasare laterală, cu accent pe analizarea stabilității generale a clădirilor-înalte, a clădirilor cu deschidere mare-și a clădirilor neregulate și pe identificarea riscului de instabilitate structurală;

Analiza lucrărilor de colaborare între componente: Analizați situația de colaborare a tensiunilor dintre grinzi, stâlpi, pereți, fundații și structuri superioare, precum și incinte și structuri principale, investigați întreruperea transmiterii tensiunilor cauzate de defectele de conectare a componentelor și asigurați buna funcționare a sistemului general de tensiuni.

 

(5) Detectarea globală a scenariilor specializate

Pe baza scenariilor de utilizare și a impactului asupra mediului ale clădirii, vor fi efectuate inspecții cuprinzătoare specifice pentru a acoperi siguranța generală a clădirii în condiții speciale de lucru.

Testarea performanței seismice generale (obligatorie în zonele de fortificații seismice): revizuiți categoria și gradul de fortificație seismică a clădirii, testați aspectul general și integritatea măsurilor structurale seismice (grinzi inelare/stâlpi structurali/tire/articulații seismice), verificați capacitatea portantă seismică generală a clădirii și evaluați rezistența totală la prăbușire în caz de cutremur;

Inspecția generală a clădirii după dezastru: după un incendiu, inspectați gradul de deteriorare generală a componentelor structurale, reduceți rezistența materialului și evaluați impactul temperaturilor ridicate asupra întregului sistem structural; Detectarea tendinței generale de prăbușire a clădirilor și distribuția daunelor componentelor după cutremure pentru a determina dacă acestea pot fi reparate; Detectează înmuierea fundației și coroziunea componentelor după inundație și evaluează stabilitatea generală;

Detectarea generală a impactului construcției asupra zonei înconjurătoare: pentru clădirile din jurul gropilor de fundație/construcții de metrou, punctele de monitorizare{0}}de tasare/înclinare pe termen lung sunt configurate pentru a urmări și detecta tendința generală de deformare a clădirii, pentru a analiza impactul general al construcției asupra fundației clădirii și asupra structurii superioare și pentru a avertiza în timp util asupra pericolelor de siguranță;

Testarea durabilității generale: pentru clădirile din medii de coastă/chimice, adâncimea totală de carbonatare a betonului, rata totală de coroziune a barelor de oțel și gradul general de îmbătrânire a straturilor anticorozive de pe structurile din oțel sunt testate pentru a evalua durabilitatea globală a clădirii și pentru a prezice durata de viață rămasă;

Detectarea generală a modificărilor funcționale: înainte de transformarea clădirilor în clădiri comerciale sau fabrici, capacitatea portantă totală, rutele de evacuare și sistemele de protecție împotriva incendiilor ale clădirii trebuie verificate în funcție de cerințele de încărcare ale noilor funcții pentru a se asigura că acestea îndeplinesc cerințele noilor modificări funcționale.

 

 

Testarea generală se bazează pe-măsurarea site-ului, modelarea generală și analiza cuprinzătoare, combinată cu principiul testării ne-distructive ca metodă principală și detectarea micro-deteriorării ca metodă auxiliară, pentru a asigura autenticitatea datelor de testare și acuratețea rezultatelor analizei. Metodele de bază sunt următoarele:

Metoda de masurare geometrica: nivel (asezarea), statie totala (inclinare/verticalitate/decalaj axa), telemetru laser (dimensiune), rigla (verticalitate locala);

Metode de testare a rezistenței materialelor: metoda de rebound, metoda cuprinzătoare de rebound ultrasonic (rezistența betonului/zidăriei), metoda durității Leeb (rezistența oțelului), metoda de forare a carotei (micro deteriorare, revizuirea rezistenței materialului);

Metode de detectare a defectelor: testare cu ultrasunete (integritate sudura/pilota), inspectie vizuala+fotografie si inregistrare video (distributie fisuri/daune), radar de patrundere la sol (defecte subterane ale fundatiei);

Metoda de testare a capacității portante: încercare de încărcare statică (capacitate portantă fundație/pilotă), modelare și verificare software de calcul structural (capacitate portantă/stabilitate totală);

Metoda de monitorizare: configurați puncte de monitorizare a tasării/înclinării pentru monitorizare dinamică pe termen scurt/lung-, analiza tendințelor de dezvoltare a deformărilor;

Metodă de analiză cuprinzătoare: combinând datele de inspecție la-site, materialele de proiectare și condițiile de utilizare, folosind formule standardizate și analize software pentru a evalua în mod cuprinzător starea generală de siguranță a clădirii.

 

 

Evaluarea globală a nivelului de inspecție a clădirilor se bazează pe standardele actuale, cu o evaluare progresivă pe trei-nivele din componente, subunități și unități de evaluare. Este emis nivelul final de siguranță general și sunt propuse sugestii de manipulare concrete și concrete. Rezultatele evaluării nivelului reprezintă baza de bază pentru utilizarea clădirii, rectificare și consolidare.